Nokian kaupunki myy 2,83 hehtaarin kiinteistön Tehdassaaressa huutokaupalla, mikäli kaupunginhallitus hyväksyy virkamiesjohdon pitkään valmisteleman esityksen. Huutokauppa käydään ilman ennakkoehtoja ja niin, että korkeimman tarjouksen tehnyt saa ostaa rakennuksen, jollei kaupunki päätä hylätä kaikkia tarjouksia.
Asiaa valmisteltaessa on pohdittu myös mahdollisuutta, että kaupunki vuokraisi maa-alueen ja myisi rakennukset. Kiinteistön myynnin kannalle on päädytty, koska kaupan myötä kaupungilta siirtyvät pois myös raskaat vastuut. Uusi omistaja saa vastuulleen paitsi kiinteistön kehittämisen myös vastuun patoturvallisuudesta ja sillan kunnossapidosta.
Se, että kaupunki ei kiinteistöä myydessään ole asettamassa ehtoja sen enempää kiinteistön tulevalle käytölle kuin ostajallekaan on suoraa seurausta kaupunkia velvoittavasta lainsäädännöstä. Kuntalain mukaan kaupunki ei voi esimerkiksi asettaa ehtoja sille, millaista liiketoimintaa alueella jatkossa harjoitetaan.
Kaupungin ydinkeskustassa ja Nokianvirrassa sijaitsevalla kiinteistöllä on 13000 kerrosneliömetrin laajuinen tehdasrakennus, joka oli pitkään vuokralla Upofloorilla. Alueen rakennukset ovat osa valtakunnallisesti merkittävää kulttuuriperintöä. Tehdasrakennusta ei ole kuitenkaan kaavalla suojeltu.
Kauppakirjaluonnoksen mukaan kiinteistö myydään nykyisellä kaavamerkinnällään eli teollisuus- ja varastorakennusten alueena. Tämä tarkoittanee melkoisella varmuudella sitä, että kaupunki tekee aikanaan ostajan kanssa kaavoitussopimuksen ja rahastaa samalla kaavamuutoksen muassaan tuomasta arvonnoususta osansa.
Tehdassaaren kiinteistö on tarkoitus laittaa myyntiin huutokaupat.com-palveluun vähintään 60 päivän ajaksi.
Päätöksen kiinteistön myyntiin laittamisesta ja myöhemmin päätöksen kaupasta tekee kaupunginhallitus. Valtuuston päätöstä kauppaan ei tarvita.