Tukholman pörssissä noteeratun ruotsalaisen rakennusliikkeen suomalainen tytäryhtiö on ostamassa Nokian keskustasta suuren maa-alueen Nokia Oyj:ltä ja Nokian kaupungilta. Nokianvirran pohjoispuolella sijaitseville alueille on määrä rakentaa kerrostaloihin, rivitaloihin ja pientaloihin koteja 1500 ihmiselle.
JM Suomi Oy:n hanke on valtava. Kerrosalaa Sahanrannan alueelle rakennetaan vähintäänkin noin kuusi hehtaaria eli 60000 neliömetriä. Asuinrakentamisen lisäksi alueelle on suunnitteilla tilaa moninaisille palveluille.
Kaupunki, Nokia Oyj ja JM Suomi Oy ovat neuvotelleet kiinteistökaupan esisopimuksen kartanon itäpuolelle sijoittuvista alueista alueista, jotka rajautuvat Nokianvirtaan. Kiinteistökauppa tehdään esisopimuksen mukaisesti, kun uusi asemakaava vahvistuu. Esisopimusta käsitellään seuraavassa kaupunkikehityslautakunnassa alkavalla viikolla.
Kaupungin maankäyttöjohtajan Kari Stenlundin mukaan uusi asuinalue sitoo yhteen kaupungin keskustan ja Viholan. Kartanon ympäristöön rakennettavien uudisrakennusten huolellisella sijoittamisella pyritään varmistamaan kulttuurihistoriallisen maiseman säilyminen.
Alueella sijaitsevat vanhat saha- ja hiertämörakennukset ovat kokonaisuus, joiden käyttöä selvitetään. Lähtökohtana on niiden hyödyntäminen muun muassa kaupunkikulttuuria edistettäessä ja erilaisten tapahtumien tapahtumapaikkoina. Rakennusten käytössä otetaan huomioon alueen teollisuushistoria.
JM Suomi Oy:n maanhankintajohtaja Markku Kemppainen sanoo yhtiön pääsevän kehittämään ainutlaatuista aluetta. Siihen nivoutuvat niin kaupungin kuin Nokia-yhtiönkin historia. Yhtiön tavoitteena onkin totetuttaa arvokkaalle alueelle laadukas kokonaisuus, jossa puistomiljöö, vanhat rakennukset ja uusi rakentaminen käyvät vuoropuhelua. Lähtökohtana on yhdistää historia nykyisyyteen.
JM Suomi Oy on osa JM Ab -konsernia. Vuonna 1945 alkunsa saanut konserni toimii Ruotsissa, Norjassa ja Suomessa. Isojen kasvukeskusten rakennustuotantoon ja asuinalueiden kehittämiseen keskittyvän konsernin liikevaihto oli viime vuonna puolitoista miljardia euroa.
1500 asukkaan lisäys Nokian kaupungin asukaslukuun vastaa viime vuosien perusteella noin neljän vuoden kasvua. Nokian asukasluku ylitti alkuvuodesta 35000.
